Harita Teknik Uygulama Sorumluluğu (TUS), parsele ait aplikasyon krokisine dayanılarak, yapılacak yapının araziye ve katlara aplikasyonunun doğru ve mevzuata uygun şekilde uygulanmasını sağlayan harita mühendisliği hizmetidir.
Bu kapsamda; yürürlükteki imar planında gösterilen ve imar durumu belgesinde belirtilen yapı yaklaşma mesafeleri, yapı projelerine göre belirlenen yapı, eklenti, müştemilat ve teknik altyapı alanları dikkate alınır.
Parsel köşe noktaları, yer kontrol noktaları ve röper alınacak noktaların koordinatları, BÖHHBÜY (Büyük Ölçekli Harita ve Harita Bilgileri Üretim Yönetmeliği) standartlarına uygun olarak elektronik ortamda sayısal şekilde üretilir ve bilgi sistemlerine esas olacak şekilde gösterilir.
HUS / TUS projeleri, üzerine bina veya herhangi bir yapı inşa edilecek taşınmazın imar durumu belgesine göre hazırlanacak mimari ve statik projeler için gerekli teknik bilgileri ve standartları içerir.
Harita mühendisleri tarafından hazırlanan bu belgelerde; yapılacak yapıların fiziksel ölçüleri, yapı çekme mesafeleri, yol genişlikleri ve kot bilgileri yer almaktadır. Ayrıca proje için gerekli olan kot krokileri HUS / TUS belgelerinin en önemli unsurlarından biridir.
HUS / TUS uygulamaları, yapılaşma sürecinin başlangıcından itibaren tüm aşamalarda ölçü ve konum doğruluğunu güvence altına alarak, ileride oluşabilecek teknik ve hukuki problemlerin önüne geçilmesini sağlar.
HUS / TUS belgesi, yapılacak yapının imar planı ve imar durumu belgesine uygun şekilde araziye uygulanmasını sağlar. Bu sayede ölçü hatalarının ve mevzuata aykırı uygulamaların önüne geçilir.
HUS / TUS işlemleri yalnızca yetkili ve lisanslı harita mühendisleri tarafından hazırlanabilir ve uygulanabilir.
HUS / TUS projeleri, yapı ruhsatı öncesinde ve yapılaşma sürecinin başlangıcında hazırlanır. Yapı aplikasyonu ve kot uygulamaları bu belgelere göre gerçekleştirilir.
Kot krokileri, yapının doğru yükseklikte ve projeye uygun şekilde inşa edilmesini sağlar. Yanlış kot uygulamaları ciddi teknik ve hukuki sorunlara yol açabilir.